Системы управления зданием: создайте свой Умный Дом

Системы управления зданием становятся доступнее

Рынок «Умных Домов» в России демонстрирует уверенные темпы роста, одновременно приобретая все более совершенные формы и содержание. Преодолевая изначально сформировавшуюся в России концепцию о доступности интеллектуальных технологий (систем управления домом) только элитному классу, сегодня он начинает превращаться в полноценный цивилизованный рынок, рассчитанный на заказчика среднего достатка. За 2007 год по оценкам экспертов рынок автоматизации систем жизнеобеспечения здания увеличился на 15-20%, что превысило показатели 2006 года. При этом средняя цена заказа постепенно снижается, что связано с появлением большого числа систем жизнеобеспечения здания среднего ценового диапазона.

Перспективы рынка систем жизнеобеспечения здания

Что касается приоритетных направлений развития рынка систем управления зданием, то мнения экспертов здесь разделились. Одни отмечают значительный рост спроса на системы жизнеобеспечения здания среди владельцев квартир, другие утверждают, что автоматизация систем управления зданием больше востребована владельцами коттеджей. Но и в том, и другом случае оснащение «умными» системами все еще наиболее популярно в секторе элитного жилья, хотя рынок движется в сторону доступности систем жизнеобеспечения здания среднему классу. «По нашей оценке, интеллектуальными системами жизнеобеспечения здания оснащается примерно 30% жилья элитного класса, — говорит Виктор Гутман, технический директор компании ИнтернетДом, — в жилье бизнес- и эконом-класса показатели установки систем управления домом несколько скромнее».

Управление зданием должно быть комплексным

Доминирующими аргументами в пользу установки систем управления домом для российского потребителя остается престиж, комфорт и безопасность. Далее следует бесперебойная работа инженерного оборудования и энергосбережение. При этом в последнее время наблюдается стремление заказчиков к полной автоматизации инженерных систем жилья. «Проекты по системам управления домом стали более комплексными, – рассказывает Николай Таганов, технический директор компании «Креатив инсталл», – теперь мы делаем в полном смысле автоматизацию с установкой практически всех систем жизнеобеспечения здания. Если раньше заказчики в основном соглашались на инсталляцию отдельных систем – только систем управления освещением и шторами, только мультирум, редко – систем управления климатом, и совсем независимую систему диспетчеризации инженерного оборудования, то теперь мы все чаще делаем полную автоматизацию дома».

Популярные решения систем жизнеобеспечения здания

Управление освещением – эффектно и зрелищно

Сегодня на рынке представлен широкий спектр эффективных и полезных решений для создания «Умного Дома». Среди них специалисты выделяют, в первую очередь, системы «Умного Света» или системы управления освещением. С одной стороны, такие системы существенно облегчают управление освещением и гарантируют существенное энергосбережение. С другой стороны, системы управления освещением придают интерьеру изысканный облик, благодаря непревзойденным возможностям игры света. Системы управления освещением включают в себя сценарные клавишные сенсоры и встроенные и переносные сенсорные панели, которые работают по заранее составленным «световым сценариям» управления освещением. Например, можно легко управлять всем светом в комнате с одной-единственной клавиши, или одним касанием - любым количеством светильников в доме.

Управление климатом – удобно и комфортно

Полезным, с точки зрения создания максимально комфортных условий для жизни, является возможность организации независимых климатических зон и автоматического поддержания влажности с помощью систем управления климатом. В первом случае становится возможным самостоятельно задавать температуру в разных комнатах. Система управления климатом сама будет поддерживать установленную температуру, регулируя мощность радиаторов, конвекторов и кондиционеров. Заданная влажность будет обеспечиваться благодаря специальным датчикам системы управления климатом, пароувлажнителям или осушителям воздуха.

Управление домом – дополнительные возможности

Хотя системы управления освещением и управления климатом по-прежнему остаются лидерами по полярности среди потребителей, в последнее время увеличился спрос и на другие новинки. Все большее распространение в квартирах и коттеджах находят такие системы управления зданием, как автоматические электроприводы, которые дают возможность с пульта управления открывать и закрывать шторы, перемещать и регулировать жалюзи.

Системы управления домом «Мультирум» позволяют в любой комнате получить доступ к просмотру фильмов или прослушиванию музыки. Для обеспечения безопасности предусмотрены следующие системы жизнеобеспечения здания: системы контроля утечек воды, системы управления розетками и силовыми электрическими нагрузками.

Спрос на системы управления зданием зависит от грамотности потребителей

Однако, несмотря на возрастающую в России популярность идеи «Умного Дома», специалисты отмечают все еще довольно низкую информированность потенциальных заказчиков о возможностях систем управления зданием. Зачастую их представления о системах управления домом ограничиваются информацией о какой-либо одной функциональной системе – управлении освещением или управлении климатом. Комплексные возможности новых систем управления зданием остаются вне зоны внимания потребителей. «Учитывая, что системы жизнеобеспечения здания «Умный Дом» не имеют в России каких-либо стандартов, — говорит Дремин Владимир Николаевич, президент компании EN-TRADE, — особенное внимание следует обращать на индивидуальную работу с заказчиком, т.к. процент «продвинутых» среди них незначителен, и разъяснения по работе систем управления домом являются решающими для принятия решения».

Цена вопроса

Стоимость оснащения квартиры системой жизнеобеспечения здания

Организация каждого конкретного «умного дома» определяется потребностями заказчика, выделенным на данные цели бюджетом и площадью объекта, где планируется установить системы управления зданием. Например, имея типовую квартиру площадью 100-120 кв. м. и следуя условному бюджету в 5 тыс. долларов, заказчик может установить датчики утечки воды, охранную и противопожарную сигнализацию с функцией дозвона. Подняв бюджетную планку до 25 тыс. долларов в квартире, к предыдущим системам жизнеобеспечения здания будет добавлена система управления освещением с использованием интеллектуальных клавишных сенсоров и беспроводных пультов, встроенных датчиков движения и освещенности. При бюджете в 70 тыс. долларов специалисты установят практически «полный пакет» системы жизнеобеспечения здания — сенсорные панели управления, системы управления освещением, шторы с электроприводами, системы управления климатом, многозонную аудиосистему (Аудиомультирум), охранную и противопожарную сигнализацию с дозвоном, датчики утечки воды.

Стоимость оснащения коттеджа системой жизнеобеспечения здания

Оборудование типового коттеджа площадью 400 кв.м внутренней охранной и противопожарной сигнализацией, датчиками утечки воды в санузлах и кухнях, в техпомещении бассейна и в котельной обойдется заказчику примерно в 10 тыс. долл. При уровне бюджета в 50 тыс. добавится, к примеру, охрана периметра дома, полноценная система управления освещением, въездными и гаражными воротами, видеонаблюдение с доступом через интернет. Затратив на систему жизнеобеспечения здания 100 тыс. долл., заказчик получит полный пакет решений по безопасности, 1-2 сенсорные панели управления, управление светом внутри дома и на участке, систему управления климатом, многозонную аудиосистему (Аудиомультирум), управление шторами и воротами, домашний кинотеатр.

Примеры реализованных проектов

Системы управления зданием становятся стандартом комфортного жилья. Число квартир и коттеджей в Москве, Подмосковье и южном регионе России, оснащенных системами управления зданием, стремительно растет. К таким жилым комплексам относятся «Коперник», «Палаты Муравьевых», «Дубининское», «Патриарх», коттеджный поселок «Гекос» (г. Анапа), апартаменты в многофункциональном комплексе «Федерация». Во всех объектах, как правило, присутствует развитая система управления климатом, система управления освещением и другими системами. Что касается отдельно взятых проектов, то здесь внимания заслуживает квартира на Воробьевых Горах, автоматизированная компанией «ИнтернетДом». Объект был оснащен совершенной интегрированной системой жизнеобеспечения здания и развлечений. Была реализована возможность управления светом и электроприводами, внедрена система управления климатом, установлена охранно-пожарная сигнализация. Разработчики также оснастили квартиру мультирумной аудио-видео системой, домашним кинотеатром и компьютерной сетью, включая беспроводную.

От внедрения отдельных систем – к комплексному управлению домом

Компания «КБ Креатив инстал» недавно закончила проект по монтажу системы управления домом частного типа в Аксиньино, где была установлена комплексная система жизнеобеспечения здания. Она включает в себя систему управления освещением, систему управления климатом, управление теплыми полами, домашний кинотеатр, Мультирум, Hi-End стерео, покрытие дома и участка микросотовыми сетями WiFi и DECT. Кроме систем управления зданием отдельного внимания в этом проекте заслуживает развитая система домашних развлечений. Так, например, кабинет оснащен отдельным кинотеатральным комплектом, интересным, во-первых, тем, что в качестве фронтальных акустических систем в нем используются настенные, практически не имеющие глубины акустические системы Artcoustics, на тканевом гриле которых в последствии предполагается разместить репродукции черно- белых фотографий, отвечающих общему духу кабинета.

Вторым интересным моментом является музей «винтажной» компьютерной техники - собранный на отдельном подвижном столе комплект не-ПК платформенных компьютеров ATARI и Commodore, популярных в 80-х годах 20-го века. Музей является полностью действующим — при желании на плазменную панель можно вывести с детства памятные компьютерные игры того времени. Домашнюю развлекательную систему в прямом смысле слова венчает 14-дюймовый зеркальный телескоп Meade, установленный в специально сконструированной и построенной обсерватории на крыше особняка. Телескоп пригоден как для классических наблюдений и астрофотосъемки, так и для астронаблюдений в духе времени. С помощью USB астро-камеры и выделенного сервера можно управлять из домашнего кинотеатра с помощью радио- клавиатуры или с любого компьютера дома, а изображение планет, комет или звездного неба в режиме он-лайн выводить на любую плазменную панель в доме.

Системы управления зданием на базе существующих коммуникаций

Во многих случаях при заказе «Умного Дома» объект, где устанавливаются системы управления зданием, уже имеет все базовые коммуникации. Требованием заказчика в таких случаях часто выступает желание их сохранить. Один из таких проектов в настоящее время реализует компания «Реал Интеллект». В трехэтажном загородном доме площадью около 500 кв. м специалистам удалось использовать практически все существующие электрические коммуникации и реализовать современную систему управления домом, обеспечивающую удобное управление климатом и управление освещением в помещениях и на прилегающей к дому территории.

Hi-Tech House & Building 2007 www.hitechhouse.ru
Integrated systems russia 2007 www.isrussia.org

Новости

14.05.2012 Компания ЗАО НВП «Болид» отметила свой 21-й день рождения! 5 мая компания ЗАО НВП «Болид» отметила свой двадцать первый день рождения. День рождения — это прекрасный повод для того, чтобы оценить пройденный путь и наметить новые ориентиры. Двадцать один год  назад мы начали свой путь, перед нами стояли большие планы и серьезные задачи. 26.04.2012 На рынке появился цифровой видеорегистратор 8-канальный марки GANZ с разрешением записи до D1 и скоростью до 200 к/с Компания CBC Group представила 8-канальное устройство видеозаписи DR8H-DVD марки GANZ, входящее в серию Digimaster H.264. Новый видеорегистратор оцифровывает изображения от аналоговых видеокамер, записывает их в формате H.264 с разрешением до D1 (704х576 пикс.) и максимальным фреймрейтом 200 к/с и может передавать видео по сети. 25.04.2012 Новинка JVC – малогабаритная видеокамера наблюдения TK-T2101RE с ИК-подсветкой до 15 м Компания JVC обновила линейку аналоговых моделей и представила видеокамеры купольного типа TK-T2101RE «день/ночь», которые предназначены для охранного наблюдения на объектах с высококонтрастным или переменным освещением. В арсенале новинки высокочувствительная 1/3” ПЗС-матрица, DSP-процессор с технологией LoLux, отключаемый ИК-фильтр, вариообъектив 2,8 ~ 10,5 мм и 14 инфракрасных светодиодов с дальностью подсветки 15 м. 25.04.2012 Vidеоtec выпустила универсальный тепловизор HTC с дальностью обнаружения до 3 км Линейку профессионального оборудования для охранного видеонаблюдения компании Vidеоtec пополнили тепловизионные камеры серии HTC с температурной чувствительностью матрицы до 50 мК. Они оснащены термокожухом с обогревателем и классом защиты IP66/67, которые позволяют эксплуатировать тепловизор в уличных условиях. 25.04.2012 Новый бренд в интернет-магазине Eib-Shop Russia Представляем Вашему вниманию новый бренд в нашем магазине: B.E.G. Luxomat (Германия) – производитель надежной и высокоэффективной техники, специализирующийся на системах автоматического управления освещением. 23.04.2012 Eib-shop Russia. Уроки технологии KNX 24-25 апреля на площадке Eib-Shop Russia (www.eib-shop.ru) пройдут курсы по обучению основам технологии KNX. Новости 1 - 6 из 179 Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 | След. | Конец | Все

 

Выставка HI-TECH BUILDING  (Интеллектуальное здание, Умный дом) представляет ведущие мировые технологии, оборудование и оснащение для автоматизации и диспетчеризации инженерно-технических систем здания, новейшие технологические решения интеллектуальных систем управления зданием и домашней автоматизации, такие как LonWork, KNX, EIB, а также проекты Интеллектуальных зданий и Умных домов (intelligent building, smart home, smart house, building automation, building management system). Среди партнеров и участников выставки - KONNEX, BACnet, LonMark.